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maison à vendre 4 pièces - 67,84 m2 COMBRONDE - 63

Ref : 20186

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 67,84 m2 - COMBRONDE - 63 - AUVERGNE
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Description

COMBRONDE : INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE : Vous recherchez une maison de ville lumineuse bien entretenue, 2 chambres potentiel 3, à deux pas des commerces de proximité ? Venez vite découvrir cette maison de 68 m² habitables. Entrez et découvrez le bel espace salon/séjour de 20 m². Rejoignez ensuite la cuisine indépendante. Vous trouverez également à ce niveau un 1er wc. L'escalier vous conduira vers l'espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, les combles aménageables vous offriront de nombreuses possibilités (suite parentale, salon privatif, salle de jeu). Toit, façade en parfait état. Bien rare sur le secteur. A venir découvrir très rapidement.
Classe énergétique : E
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,4 m 2)
    • Entrée
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC
    • couloir (4 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 494 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 février 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 233,55
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12,76
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

04 73 63 16 21
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