• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Girard à GANNAT et en Région AUVERGNE
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maison à vendre 4 pièces - 111 m2 SERVANT - 63

Ref : 17970

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Servant - 63 - AUVERGNE
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Description

Coup de cœur assuré pour cette propriété !.
Nous vous proposons sur le secteur de Chouvigny, cette charmante propriété composée d'une maison principale en pierre habitable en l'état, sans travaux, avec une vaste pièce de vie comprenant la cuisine, séjour-salon avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée, wc, salle d'eau.
A l'étage une mezzanine donnant accès à la terrasse, une chambre au premier étage.
Une seconde maison pouvant servir de gîte ou de maison d'hôtes comprenant une véranda, cuisine sur séjour, salon, salle d'eau, wc.
A l'étage deux chambres
Grenier au dessus pouvant être aménagé
Le tout sur terrain de 1710 m2 avec puits
Assainissement individuel
Possibilité de vendre les deux maisons séparément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine ouverte sur séjour (38 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • mezzanine (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • garage (53 m2)
    • cuisine d'été (36 m2)
    • Autre Maison
    • véranda (7,5 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour (16 m2)
    • salon (17 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    • grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Poele bois + électricité chem -élect electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €

Les performances énergétiques

DPE
282
8
GES
8

Date du DPE : 25/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

04 70 90 00 69
votre agence
est notée
8,6 / 10

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